降低房价是一个复杂的问题，可以通过以下几种途径来实现：

1. 增加房屋供应：加大土地供应、简化建房手续、鼓励开发商建设廉价房屋等方式可以增加房屋供应，从而使市场上的房屋数量增加，价格相对下降。

2. 控制土地价格：通过政府调控土地市场，限制土地投机，避免土地价格过高，从而减少房价的上涨压力。

3. 调整房贷政策：通过调整房贷政策，限制购房贷款额度和期限，加大首付比例等方式可以降低购房需求，从而使房价下降。

4. 完善相关税收政策：通过调整房产税、土地增值税等税收政策，减少投资房地产的收益，从而减少投机行为，降低房价。

5. 加强监管和打击违规行为：加强对房地产市场的监管，打击违规行为，遏制投机行为，维护市场秩序，稳定房价。

通过以上措施的综合实施，可以有效降低房价，使房地产市场更加健康和稳定。