地产企业延续的关键因素包括以下几个方面：

1. 市场调研与定位：地产企业需要对市场进行全面调研，了解目标客户的需求和偏好，确定适宜的产品定位和开发方向。通过市场调研，企业可以了解竞争对手的情况，制定相应的竞争策略。

2. 项目规划与设计：地产企业需要通过合理的项目规划和设计来满足市场需求。在规划阶段，需要综合考虑土地资源、市场需求、政策法规等因素，确定合适的项目规模、布局和功能。在设计阶段，需要注重产品品质和创新，提升项目的竞争力。

3. 资金筹措与投融资：地产企业需要具备良好的资金筹措和投融资能力，确保项目的顺利进行。企业可以通过自有资金、银行贷款、股权融资等方式筹措资金，并根据项目的需要进行合理的投资和融资决策。

4. 施工与施工管理：地产企业需要选择合适的施工单位，确保项目按时按质完成。在施工管理方面，企业需要加强对施工过程的监督和管理，确保施工合规、安全、高效。

5. 销售与市场推广：地产企业需要制定有效的销售和市场推广策略，提升项目的知名度和销售额。企业可以通过多种渠道进行销售，如线上销售、线下销售、合作推广等，同时注重产品品质和售后服务，提升客户满意度。

6. 品牌建设与口碑营造：地产企业需要注重品牌建设和口碑营造，提升企业的知名度和声誉。通过塑造企业形象、加强社会责任和公益活动等方式，提升企业的品牌价值和市场竞争力。

7. 持续创新与发展：地产企业需要不断进行创新和发展，适应市场的变化和需求。企业可以通过技术创新、产品创新、服务创新等方式，提升企业的竞争力和盈利能力。

综上所述，地产企业延续的关键在于市场调研与定位、项目规划与设计、资金筹措与投融资、施工与施工管理、销售与市场推广、品牌建设与口碑营造以及持续创新与发展。通过合理的策略和管理，地产企业可以实现长期的发展和可持续经营。