消贷的房子如何出售主要涉及以下几个步骤：

1. 评估房屋价值：首先，需要通过房地产评估师或专业机构对房屋进行评估，确定其市场价值。评估结果将成为房子定价的依据。

2. 准备房屋：在出售之前，房屋所有者需要确保房屋处于良好的状态。这可能包括修复房屋的任何损坏、清理房屋内外以展示其最佳状态，并可能进行装饰或翻新以提升吸引力。

3. 找到房产代理：选择一家信誉良好的房地产中介代理，他们将协助您在市场上销售房屋。代理将提供专业的市场推广、房屋展示、协助与潜在买家的谈判等服务。

4. 制定销售计划：与房产代理一起制定合适的销售计划。这可能包括确定房屋的目标客户群，选择适当的销售渠道（如线上房地产平台、报纸广告、房屋展示会等），并制定营销策略来吸引潜在买家。

5. 定价与谈判：根据房屋评估结果和当前市场行情，与房产代理一起确定合适的房屋售价。在接收到潜在买家的报价后，与他们进行谈判以达成双方满意的交易。

6. 展示房屋：为了吸引潜在买家，房产代理将安排房屋展示。这可能包括在房屋内布置家具和装饰品，拍摄高质量的照片和视频，以及组织实地参观。

7. 完成交易：一旦与买家达成协议，买卖双方将签订房屋买卖合同。这个合同将明确约定房屋的交割日期、支付方式和其他相关条款。在交割日，买家将支付房屋价格的剩余部分，房屋所有权将转移到买家名下。

总结起来，消贷的房子出售的过程主要包括评估房屋价值、准备房屋、找到房产代理、制定销售计划、定价与谈判、展示房屋以及完成交易。这些步骤将帮助房屋所有者以合理的价格出售房屋，并与合适的买家达成交易。