要详细概述280万的房价如何贷款，需要考虑以下几个方面：

1. 首付款：通常来说，购房者需要支付房价的一部分作为首付款。具体的首付款比例取决于购房者的信用状况、贷款政策和房屋市场的情况。假设首付款比例为30%，即购房者需要支付280万*30% = 84万作为首付款。

2. 贷款额度：剩余的房款可以通过贷款来支付。贷款额度取决于购房者的信用评级、收入水平和贷款政策等因素。一般来说，银行会根据购房者的收入情况和负债情况来确定贷款额度。假设银行同意贷款额度为196万。

3. 贷款利率和期限：贷款利率是购房者向银行支付贷款利息的比例。利率的高低取决于市场利率、购房者的信用评级以及贷款政策等因素。贷款期限一般为15年、20年或30年。假设贷款利率为5%，贷款期限为30年。

4. 还款计划：根据贷款额度、利率和期限，可以计算出每月的还款金额。假设每月还款金额为1.1万。

综上所述，购房者需要支付84万作为首付款，然后从银行贷款196万。贷款期限为30年，每月还款金额为1.1万。购房者需要根据自身经济状况和贷款政策来确定贷款额度和利率。建议购房者在贷款前咨询专业的贷款顾问或银行贷款部门，以获取更准确的贷款信息和还款计划。