有房贷的情况下卖房是一种常见的情况，一般来说有房贷的房屋所有权还在银行手里，所以在卖房之前需要和银行进行沟通，了解具体的还款金额以及相关手续。卖房的过程中，卖方需要找到买方并签订买卖合同，同时办理过户手续。在房屋转让过程中，银行会先将剩余贷款金额从卖房款项中扣除，然后将剩余款项转给卖方。

如果卖方的房屋卖出后仍有剩余贷款未还清，那么卖方需要继续按照合同约定的方式继续偿还贷款。如果卖房后剩余贷款已经还清，那么卖方可以通过相关手续将房产的所有权过户给买方。总的来说，有房贷的情况下卖房需要与银行、买方和相关部门进行沟通和协调，确保交易顺利完成。