办理抵押房屋贷款通常分为以下几个步骤：

1. 了解贷款需求：首先需要明确自己的贷款需求，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。

2. 选择贷款产品：根据自己的需求选择合适的贷款产品，可以通过银行、信贷机构或on-line贷款平台申请。

3. 准备材料：准备好申请贷款所需的各种材料，包括个人身份证、收入证明、房产证等。

4. 提交申请：将准备好的材料提交给贷款机构，填写贷款申请表格，并等待审批。

5. 审批和签约：贷款机构会对申请材料进行审批，如果通过审批，会安排签约手续，签订贷款合同。

6. 办理抵押登记：如果贷款是以房屋作为抵押物，需要办理抵押登记手续，将抵押权登记在房产证上。

7. 放款：完成所有手续后，贷款机构会将贷款款项划入借款人账户，借款人即可开始使用贷款。

8. 还款：按照合同约定，及时还款贷款本息，确保不拖欠贷款。