二手房交易涉及到多项税费，如契税、增值税、个人所得税等。这些税费加起来往往是一笔不小的开支，对于购房者来说是一笔不小的负担。对于购房者来说，有什么办法可以规避或减少这些税费呢？

一、选择满五唯一的二手房

契税是二手房交易中缴纳比例最高的一种税，满五唯一的二手房可以免征契税。所谓满五唯一，是指该房屋产权取得满五年且是家庭唯一住房。如果符合这一条件，购房者可以省下一笔不小的契税支出。

二、签订房屋租赁合同

根据规定，个人将自有住房出租后，满五年再出售，免征个人所得税。购房者可以在购房前与卖方签订一份房屋租赁合同，约定在购房后将房屋出租给卖方。这样，在房屋取得满五年后，卖方再将房屋出售给购房者，购房者就可以免征个人所得税。

三、分期付款

对于需要缴纳增值税的二手房，购房者可以采用分期付款的方式buy。这样，可以将增值税分摊到每期的房款中，减轻短期内的税费负担。

四、通过赠与方式获得房屋

如果购房者与卖方之间有亲属关系，可以通过赠与的方式获得房屋。这样，可以免征契税和个人所得税。赠与房屋需要办理公证手续，并且需要缴纳一定的公证费。

五、以低价重新评估房屋

对于增值税较高的二手房，购房者可以申请对房屋重新评估。如果评估结果低于原评估值，可以减少增值税的缴纳金额。重新评估需要缴纳一定的评估费。

六、利用税收优惠政策

国家对于部分购房者出台了税收优惠政策。例如，首次购房的家庭可以享受契税减免的优惠。部分城市对于buy特定类型的二手房也可以享受税收优惠。购房者可以咨询当地税务部门，了解具体优惠政策。

七、向税务机关申请减免

对于因特殊情况导致无力缴纳税款的购房者，可以向税务机关申请减免税款。申请减免需要提供相关证明材料，而且税务机关是否批准减免由其自行决定。

注意事项：

1. 在规避税费的时候，一定要遵守法律法规，不要采用违法的手段。
2. 不同的税收优惠政策适用于不同的购房者，购房者需要根据自己的实际情况选择合适的规避方式。
3. 在进行二手房交易之前，购房者应详细了解相关税费政策，并做好税费筹划，以免因税费问题影响交易的顺利进行。