房贷利率打折是指在贷款利率基础上给予一定的优惠，从而减少借款人的还款负担。下面是一般情况下房贷利率打折的办法：

1. 选择合适的银行或金融机构：不同银行或金融机构之间的房贷利率可能存在差异，可以通过比较不同机构的利率政策来选择合适的贷款机构。

2. 贷款额度和期限：通常情况下，贷款额度越高、还款期限越长，银行会更愿意给予利率优惠。因此，可以适当增加贷款额度或延长还款期限来争取更低的利率。

3. 改善个人信用状况：个人信用状况对贷款利率打折有着重要影响。维护良好的信用记录、按时还款、避免逾期等可以提高个人信用评级，从而有利于获得更低的利率。

4. buy首套房：一些银行会针对首次购房者提供优惠的房贷利率政策，因此，如果是首次购房，可以选择这些银行来获得利率打折。

5. 按揭比例：按揭比例是指贷款金额与房屋总价值的比例。一般来说，按揭比例越低，银行会给予更低的利率。因此，可以适当增加首付款比例来降低按揭比例，从而获得利率打折。

6. 利率优惠活动：不同银行或金融机构会定期推出利率优惠活动，例如利率打折、利率浮动等。可以关注这些活动，并在适当的时候申请贷款，以获得更低的利率。

需要注意的是，房贷利率打折的具体办法可能因地区、银行政策等因素而有所不同。因此，在申请贷款前，建议咨询相关专业人士或直接与银行进行沟通，了解具体的利率打折政策和办理流程。