公积金个贷率是指个人向公积金机构申请贷款并成功获得的比例。公积金是指由单位和个人按照一定比例缴纳的一种特定的住房公积金，旨在提供低利率、长期、稳定的住房贷款。

公积金个贷率的计算方式是，将成功获得公积金贷款的人数除以申请贷款的总人数，并以百分比表示。

公积金个贷率的高低可以反映社会经济发展水平、住房市场需求以及公积金政策的实施效果等因素。如果公积金个贷率较高，说明公积金贷款的需求量大，个人获得贷款的机会较多，这可能意味着住房市场活跃、经济发展较好。相反，如果公积金个贷率较低，可能意味着住房市场不活跃、经济发展相对较差。

公积金个贷率的变化通常会受到政府的政策调控和监管制度的影响。政府可以通过提高公积金贷款的额度、降低贷款利率、扩大贷款对象范围等方式来促进住房市场的发展，提高公积金个贷率。同时，政府也需要平衡好风险防控，避免贷款风险过高导致金融问题。

总之，公积金个贷率是衡量公积金贷款市场活跃程度的一个指标，对于个人购房和住房市场的发展有重要意义。