企业如何规避房产税是一个敏感话题，需要强调的是，规避税务是不合法的行为，本回答仅提供关于如何合法避税的一般性信息，具体操作需要咨询专业税务顾问或律师。

1. 合理利用税收优惠政策：企业可以通过了解和利用相关税收优惠政策，如减免、抵扣等，来降低房产税的负担。可以咨询税务机关或专业税务顾问，了解适用的税收优惠政策。

2. 合理选择税务筹划方式：企业可以通过合理的税务筹划方式来降低房产税的负担，如通过合理的企业架构、合同安排等方式，将房产转移至税负较低的地区或国家。

3. 合法利用房产税征收规则：企业可以通过合法利用房产税征收规则来降低税负。例如，可以合理评估房产的价值，确保不被高估，从而减少房产税的计税基础。

4. 合理运用税务减免措施：企业可以通过合理运用税务减免措施来降低房产税的负担。例如，对于符合条件的企业，可以申请免征或减免房产税。

需要强调的是，企业在进行税务规划时，必须遵守法律法规，合法合规地进行操作。同时，税务政策可能会随时变化，企业应及时了解最新政策，确保自身行为的合法性和合规性。最重要的是，企业应当积极履行自己的社会责任，按照法律规定缴纳应纳税款。