房地产软着陆是指房地产市场的平稳降温过程，即在过热的房地产市场中实现温和的调整和平稳的过渡，避免出现剧烈波动和经济短期冲击的情况。这个概念通常用于描述中国房地产市场的发展。

房地产市场的软着陆意味着房价的增长速度逐渐减缓，房地产投资的增长也趋于平稳，市场需求和供应的平衡逐渐恢复。相比于硬着陆，即房地产市场的突然下行引发经济衰退和金融风险，软着陆更为稳健和可控。

软着陆通常需要通过调控政策来实现。政府可以采取一系列措施，如限制购房政策、提高房贷利率、加强土地供应管理等，以抑制房地产市场的过热发展。这样可以使房价趋于稳定，投资规模逐渐回落，避免房地产泡沫的形成。

房地产软着陆的实现对经济具有积极影响。首先，它可以防止房地产市场过热引发的金融风险和经济波动，保持经济的稳定发展。其次，软着陆也有利于调整房地产市场结构，促进市场健康发展，防止投机行为和过度依赖房地产对经济的影响。

然而，实现房地产软着陆并非易事，需要政府和市场各方共同努力。政府需要加强监管和调控，确保政策的有效执行和落地。同时，市场主体也应理性投资，避免盲目追求短期利益，以实现房地产市场的平稳发展。