等额本金还款是指在贷款期限内,每个还款周期(通常是每月)偿还的本金金额固定,而利息金额逐渐减少的一种贷款还款方式。
在等额本金还款方式下,每个还款周期的本金偿还金额保持不变,而利息金额则随着剩余未偿还本金的减少而逐渐减少。因此,每个还款周期的总还款额(包括本金和利息)会逐渐减少。
以贷款金额为100,000元,贷款期限为5年(60个月)为例,每个月的还款金额相等,假设年利率为5%。在第一个还款周期,偿还的本金和利息金额相等,为100,000元/60 = 1,666.67元。在第二个还款周期,偿还的本金金额仍为1,666.67元,但是利息金额则会减少,因为剩余未偿还本金减少。在贷款期限结束前的最后一个还款周期,偿还的本金金额仍为1,666.67元,但是利息金额会非常少或者为0,因为剩余未偿还本金接近于0。
等额本金还款方式相较于等额本息还款方式,总还款金额更少,因为利息金额逐渐减少。另外,在还款期初,每个还款周期的还款额较大,可能对贷款人的还款能力有一定的挑战,但随着时间推移,还款额会逐渐减少,相对更容易承受。
总之,等额本金还款是指在贷款期限内,每个还款周期偿还的本金金额固定,而利息金额逐渐减少的一种贷款还款方式。
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