杭州作为中国经济发展较快的城市之一，拥有良好的经济基础和发展前景，吸引了大量人口和资金的流入。由于城市的发展速度较快，住房需求持续增加，而供应则较为有限，导致了房价的持续上涨。

其次，杭州作为一座历史文化名城，拥有丰富的自然资源和人文景观，吸引了大量游客和外地人前来旅游、购房或置业，增加了对房地产市场的需求压力，也是导致房价上涨的原因之一。

此外，杭州作为一座国际化大都市，吸引了众多国内外企业和高端人才的入驻，提升了城市的整体经济水平和人口素质，也带动了房价的上涨。

总的来说，杭州房价之所以贵，主要是由于城市的经济发展速度快、人口和资金的流入增加、房地产供应不足、旅游和文化资源吸引力等因素综合作用所致。