贷款购房的金额取决于多个因素，包括借款人的信用记录、收入水平、负债情况、房屋的估值和贷款利率等。通常情况下，银行或金融机构会根据借款人的信用状况和还款能力来确定可贷款购房的金额。一般来说，贷款购房的比例在房屋价值的70%至90%之间，具体比例取决于不同的金融机构和借款人的情况。需要注意的是，贷款购房需要借款人承担利息和其他费用，因此在申请贷款前需要对自己的财务状况进行全面评估。